О чем я и говорил. В 60% российских городов «вторичка» дешевле новостроек.

На вторичном рынке РФ сохраняется ценовая стагнация: средняя цена 1 кв. м увеличилась в июле 2021 года на 1,1% — до 86,1 тыс. рублей; стоимость квартиры в продаже на 0,6% — до 4,82 млн рублей.
Сильнее всего «вторичка» за месяц подорожала в городах Краснодарского края: в Новороссийске (+5,4%), Краснодаре (+4,0%) и Сочи (+3,7%). В Москве цены увеличились на 0,7%, в Санкт-Петербурге — на 0,9%.
Объем предложения на вторичном рынке за год увеличился на 24,5%: его снижение прошлой осенью компенсировано ростом количества новых объявлений в I полугодии 2021-го.
Среди городов-миллионников только в Новосибирске предложение за год сократилось (на 4,4%), в Санкт-Петербурге прирост примерно на 8%, в Москве — почти в два раза.
Стартовая средняя стоимость впервые опубликованных предложений в июле 2021 года составила 91,1 тыс. рублей за 1 кв. м — на 1,9% выше, чем в июне, и на 26,9% выше, чем год назад.
В 60% городов «вторичка» остается дешевле «первички», цены на нее растут более сдержанными темпами.