В декабре 2013 года в России впервые прошел ежегодный международный конкурс красоты «Мисс вселенная». Главным спонсором и организатором мероприятия является известный предприниматель Дональд Трамп, который по этому поводу почтил Москву своим присутствием. Известный инвестор дал массу интервью, содержание которых было куда шире рамок конкурса красоты. Самым ярким стало заявление Трампа, что он собирается построить в России аналог 58-этажного нью-йоркского небоскреба Trump Tower. Для проекта нужен лишь российский соинвестор, в качестве которого господин Трамп в том числе рассматривает Crocus Group Араса Агаларова. Если переговоры увенчаются успехом, то башня может появиться в рамках застройки второй очереди делового и развлекательного комплекса Crocus City в подмосковном Красногорске.

Это уже третья известная попытка американского миллиардера выйти на российский рынок. В 2004 году структуры предпринимателя вели переговоры об участии в реконструкции гостиниц «Москва» и «Россия», а в 2008 году компания Trump Organization объявила о планах по строительству элитного жилья и отелей в Москве, Петербурге и Сочи. Обе задумки бизнесмену реализовать не удалось.

Впрочем, Дональду Трампу не впервой терпеть неудачи в бизнесе. Его всегда тянуло к громким проектам независимо от того, в какой части света они начинались и успешно ли реализовывались. По большому счету всю свою карьеру предприниматель построил на убеждении, что одна эффектная удачная инвестиция с лихвой окупит несколько сомнительных. Более того, предприниматель построил бизнес-модель, в рамках которой элитный бренд Дональд Трамп в принципе «живет» отдельно от успехов инвестора Дональда Трампа. А бренд надо продавать. И в чем большем количестве стран, тем лучше. В этой связи, вариант появления бренда «Трамп» и в России вовсе не исключен.

Каждой бочке…

Дональд Трамп – мегазнаменитость. Он всегда, везде и всеми возможными способами рассказывает о собственной персоне. – «Важно ставить окружающих в известность о ваших достижениях. Это одно из моих главных убеждений», — честно признается миллиардер.

Он не только бизнесмен, писатель, и президент Trump Organization — крупной строительной компании в США и основатель компании Trump Entertainment Resorts, которая управляет многочисленными казино и отелями по всему миру. Трамп известен своей многочисленной недвижимостью, в том числе он обладатель одного из самых дорогих домов в мире. Его 18-спаленный дворец, заявленной стоимостью $125 млн., расположен на побережье городка Палм-Бич.

На сегодняшний день Трамп остается самым известным бизнесменом в Америке.

Если называть вещи своими именами, Трамп всегда «пиарится» по любому поводу. Очень часто за счет других знаменитостей, не всегда имеющих какое-либо отношение к Трампу. Например, накануне уже упомянутого конкурса «Мисс Вселенная», он написал в своем Twitter: «Сообщение для Эдварда Сноудена. Тебе запрещено появляться на конкурсе «Мисс Вселенная». Разве что ты захочешь вернуться вместе со мной домой и предстать перед судом». Этот «твит» вызвал большое обсуждение среди журналистов и общественности, за счет чего таблоиды в очередной раз написали о предпринимателе.

В 2012 году, во время предвыборной гонки за пост президента США, Трамп интриговал Америку своим возможным желанием выдвинуться на пост главы страны. Он заявил: «Америкой управляют глупцы. Мы теряем США». В тот же период, Трамп предложил действующему президенту Бараку Обаме сделку. Предприниматель готов был перевести 5 млн долл. на благотворительность, если Обама сделает достоянием общественности свои персональные данные. В числе «запрошенных» Трампом документов — свидетельства об успеваемости американского президента в колледже и университете, а также его заявление на оформление паспорта.

Трамп может свободно высказываться не только по поводу внутренней политики, но и внешней. Он постоянно критикует Китай, за что тоже поднимает свой рейтинг у журналистов.

Иногда создается впечатление, что Дональд Трамп просто присутствует везде. Здания Трампа повествуют о нем как о застройщике, ведь каждое из них украшено его именем (да такого размера, что заметно издалека). В своих книгах он рассказывает о себе как о великом предпринимателе и проповедует свои принципы как путь к достижению богатства.Неудивительно, что на сегодняшний день Трамп

Всю свою карьеру Трамп построил на убеждении, что одна эффектная удачная инвестиция с лихвой окупит несколько сомнительных остается самым известным бизнесменом в Америке. По исследованиям Gallap Organization, 98% американцев знают его лучше, чем таких известных бизнесменов, как Джек Велч, Уоррен Баффетт, Стив Джобс или Тед Тернер. По словам журнала Forbes, Дональд опередил время, которое породило его, и сумел остаться в центре внимания.

Бойкое начало

За медиа-шумихой стало постепенно забываться, а какие собственно достижения есть у Дональда Трампа – инвестора и бизнесмена. Между тем, недоброжелатели Трампа о его доходах и талантах мнения весьма невысокого. Так, в 2009 году в США вышла книга Тимоти О’Брайана «Нация Трампа: искусство быть Дональдом». Автор книги о Дональде Трампе утверждает, что самый известный американский бизнесмен вовсе не так богат, как принято считать. По оценкам Forbes его состояние около 3,5 миллиарда долларов, однако Тимоти О’Брайан в своей книге пытается доказать, что бизнесмен безосновательно причисляет себя к миллиардерам. На самом деле, пишет автор, состояние Трампа оценивается в 150-250 млн долл. При наследстве порядка 400 млн. долларов, оставленного отцом Трампа своим детям. То есть, у Дональда Трампа был изначальный капитал около 100 млн. долларов, он его приумножил в 1,5- 2, 5 раза. Понятно, что автор книги несколько передергивает. Определенные достижения у Трампа были, и весьма неплохие. Но поводов сомневаться в своих доходах Трамп тоже дает достаточно.

Известность пришла к Дональду Трампу в 1974 году, когда он выиграл тендер на покупку отеля Commodore. Объект был в ужасном состоянии, и уже не мог функционировать. Трамп обязался восстановить его, и при этом сумел выбить у городских властей феноменальные условия – в течение 40 лет он смог платить за него пониженные налоги.

Как он это сделал неизвестно, злопыхатели поговаривали, что помогли ему связи отца, который активно сотрудничал с чиновниками. Так или иначе, Трамп сразу поспешил развить успех. Узнав, что компания Hyatt Hotel Corporation ищет место под свой отель в центре Нью-Йорка, он предложил им свои услуги. В результате, в 1980 году вместо старого отеля Commodore в центре Нью-Йорка красовался отреставрированный Grand Hyatt.

Следующий проект Дональда Трампа сделал его известным уже по всей Америке – это был 68-этажный небоскреб Trump Tower на 5-ой авеню. Тогда же первый раз опробовал свой, впоследствии не раз выручавший его, маркетинговый ход — дал зданию свое имя.

На рынке недвижимости в Нью-Йорке случился очередной кризис, и конкуренты начали понижение цен. Трамп наоборот еще больше повысил их, рассудив, что для богатых людей статус намного важнее денег. Он не прогадал. Вскоре, бренд «Trump» стал символом роскоши. Символом Нью-Йоркских небоскребов. Офисы в Trump Tower, дорогие апартаменты – все это скупалось просто моментально. Трамп понял, что нащупал «золотое дно» и стал «клеймить» свои проекты систематически. Только в Нью-Йорке таких зданий чуть менее десятка!

Возможно, после первых успехов Дональд Трамп решил, что любой его проект автоматически будет становиться успешным. Более того, так решили и банкиры, на кредиты которых он собственно и строил свои объекты. Все это привело к тому, что бизнесмен очень скоро оказался на грани банкротства. Постепенно провалы с ним стали случаться периодически. Достаточно вспомнить лишь самые громкие «приключения» инвестора.

Американские горки

В 1889 году Дональд Трамп вложил в строительство своего третьего казино — «Тадж-Махал» $1 млрд. Правда, сумму он внес в основном высокопроцентными «бросовыми облигациями». К 1991 году увеличивающиеся долги послужили причиной не только банкротства, связанного с бизнесом, но и поставили его на грань личного разорения. Банки и держатели облигаций потеряли сотни миллионов долларов. Но, как и много раз потом, Дональд Трамп убедил кредиторов реструктурировать долг, чтобы избежать еще большей траты денег в суде. «Тадж-Махал» был освобожден от состояния банкротства 5 октября 1991 года, когда Трамп передал 50% своей доли в казино изначальным держателям облигаций в обмен на сниженную процентную ставку долга и увеличение времени для выплат.

В 1992 года Дональду Трампу снова пришлось урегулировать проблемы с кредиторами. Руководство «Трамп плаза хотел» (Trump Plaza Hotel) вынудило его подать план «подготовленного банкротства» согласно главе 11 Кодекса о банкротстве США (позволяет установить должнику период защиты от кредитов) после того, как он не смог выплачивать долг. По плану, Трамп согласился уступить 49% своей доли в пятизвездочном отеле «Ситибанку» (Citibank) и пяти другим кредиторам. В свою очередь, Трамп получил более выгодные условия для выплат по займам, на более чем $550 млн и сохранил свою должность исполнительного директора. К 1994 году Трамп ликвидировал большую часть своего личного долга в $900 млн и значительно уменьшил долговые обязательства в бизнесе — около $3,5 млрд.

В 2004 года Дональду Трампу пришлось снова применить все свое мастерство переговорщика. Trump Entertainment Resorts подала заявление о банкротстве, когда накопила около 1,8 миллиарда долларов долгов. При этом Дональд Трамп подписал с акционерами соглашение, согласно которому его доля в компании сократилась до 25 процентов.

Соглашение помогло ненадолго. В 2009 году сеть казино Трампа Trump Entertainment Resorts подала в суд заявление о банкротстве и защите от кредиторов в соответствии все с той же с 11-й статьей закона США о банкротстве. Общая задолженность компании оценивалась в 1,7 миллиарда долларов, а ее основатель Трамп объявил о своем уходе из совета директоров компании.

Естественно у предпринимателя было множество и удачных проектов. И он делал все возможное, что сообщить об этом общественности. Башни Дональда Трампа с завидной регулярностью появляются по всему миру. Состояние Трампа позволяет ему вкладывать капиталы одновременно в несколько проектов. Обычно одна из пяти инвестиций покрывает остальные неудачные и поддерживает капитализацию бренда «Трамп». Такая тактика весьма неплоха и помогала договариваться с кредиторами. Какой смыл банкротить бренд, на котором можно попробовать заработать в будущем. Но очевидно, что говорить о каком-то гениальном чутье Трампа-предпринимателя, не приходится.

Глобализация по Трампу

За медиа-шумихой стало постепенно забываться, какие достижения есть у Дональда Трампа – инвестора и бизнесмена.

В последние годы Трамп ничуть не сбавляет активность. В 2013 году он анонсировал несколько громких строительных проектов. Стоит упомянуть строительство эксклюзивного отеля в Сербии, в Белграде, о котором заявил премьер-министр Сербии Ивица Дадич. В Шотландии на данный момент Трамп занимается строительством гольф — клуба и отелей. Про рынок США инвестор не забывает и рассматривает возможность приобретения расположенного у побережья Нью-Йорка острова Плам. Так же известно, что компания The Trump International Hotel, принадлежащая Трампу и его детям, превратит старое здание Главного почтового отделения Вашингтона в люксовый отель. Согласно планам компании новый отель откроет свои двери в конце 2015 года.

Как обычно не обходится без скандалов и судебных тяжб. В 2013 году Трамп подал в высший гражданский суд Эдинбурга исковое заявление против строительства в бухте Абердина на северо-востоке Шотландии оффшорного ветряного парка. Он требует объявить проект как незаконный. В заявлении Трампа говорится, что постоянно работающие турбины будут портить вид на залив из роскошного отеля и гольф-клуба, который он там собирается возвести. Строители ветряного парка, естественно подали встречный иск.

Так же, недавно главный прокурор штата Нью-Йорк подал гражданский иск о мошенничестве на сумму $40 млн против Дональда Трампа. По версии обвинения, Трамп мошенничал и нарушал федеральный закон о правах потребителей, при создании университета своего имени.

Реклама Университета Трампа, в которой говорилось о личном участии миллиардера в подготовке лекций и подборе преподавателей, оказалась ложью. Более того, большинство из лекторов вообще не имели ничего общего с рынком недвижимости, а Университет с 2005 по 2011 годы вовсе не имел лицензии.

Казалось бы, в таких непростых обстоятельствах Дональду Трампу точно не для очередного дорогостоящего проекта. Тем более в России. Но на самом деле инвестировать в опасный рынок, при определенном развитии событий, американскому предпринимателю и не потребуется. Он уже давно не участвует личными деньгами во всех проектах, в которых фигурирует. Последние несколько лет Дональд
Трамп делает все, чтобы превратить американский бренд «Трамп» в международный без существенных вложений. Башни имени предпринимателя открывались или должны были открыться в Корее, Арабских Эмиратах, Панаме (см справку). Большинство из этих проектов не закончены, а некоторые, похоже, никогда не будут завершены. Но Трампу это уже неважно.

Использование имени Трампа в названии проекта или здания, стоит около 5 млн долларов.

Фактически он создал франшизу из своего имени. Многие строительные компании всего мира готовы платить миллионы, чтобы предоставили использовать в своей деятельности имя Trump. На данный момент, использование имени Трампа в названии проекта или здания, стоит около 5 млн долларов. А раз так, то вопрос появления в России башни Трампа зависит скорей от желания его возможного партнера Араса Агаларова. А вот стоит ли предпринимателю из Азербайджана платить за не очень узнаваемый в России бренд — вопрос. Тем более, что чем больше внутренних тяжб и долгов будет у Дональда Трампа в США, тем сговорчивее он будет на переговорах с будущими покупателями франшизы. Тогда, и башен Трампа по всему миру может вырасти не меньше, чем, например, отелей Ibis. Но в этом случае и символом роскоши бренд «Трамп» быть перестанет.

Валерия Долгова